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資料僅供參考，一概以銀行最終批核、金管局、按揭證券公司及税務局最新公佈為準。如需更精確計算及進一步瞭解詳情，歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。

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根據按揭申請文件準備清單提交文件為物業購買火險委託律師處理法律程序完成按揭貸款申請流程

保障家居財物及個人物件，包括傢俬、固定裝置、裝修、家居設備及家庭電器，以及個人物品如衣服，均無須申報而受到保障

如您未有使用「預先批核按揭服務」提前獲得貸款審批，您可在簽署「臨時買賣合約」後提交按揭貸款申請，以進行正式的信貸評估。

申請按揭時，銀行或會要求驗樓，主要是確認物業沒有結構性改動。如被發現單位被改建成劏房或有僭建，銀行並不會批出按揭，即使獲批亦會影響所批出的按揭成數。

恭喜您！您已經來到買樓的最後階段。在您正式成為業主之前，您可能還需要處理以下事項。

由於現時新制的公務員供樓津貼發放方式非實報實銷，因此可以計入入息之中，變相提高了每月收入水平。公務員申請按揭並計算供款入息比例／壓力測試之際，將可以提高門檻，增加潛在的按揭成數。

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任何物業準買家向銀行申請按揭計劃時，單位均需先經過銀行進行估價。銀行在確定物業市場價值後，才會進一步處理按揭申請。有意申請樓宇按揭計劃的人士，可先於網上使用物業免費估價服務，亦可致電各銀行查詢最新物業估價。

請注意，如果由兩間不同的律師行分別代表您和滙豐，您將須承擔兩間律師行的費用。

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